ザ・タワー・グランディア

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 38階建 / 354戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
23,900万円
231.7万円/㎡
相場
24,770万円
240.1万円/㎡
20,465
23,335
26,205
29,074
AI査定結果
推定相場価格
24,770万円
240.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,335万円〜26,205万円
226.2万円/㎡〜254.0万円/㎡
推定賃料
49.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・タワー・グランディア
23,900万円（231.7万円/㎡）/ 26階 / 103.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は180.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1323,900万円231.7万円26階 103.15㎡ 2LDK南東
2025/06/089,980万円180.2万円10階 55.37㎡ 1LDK-
2025/06/0625,800万円236.8万円29階 108.93㎡ 2LDK西
2025/05/2924,000万円232.7万円26階 103.15㎡ 2LDK西
2025/05/2224,000万円232.7万円26階 103.15㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2025/05/1927,800万円255.2万円29階 108.93㎡ 2LDK北西
2025/05/0418,990万円252.6万円19階 75.17㎡ 2LDK北西
2025/04/2223,800万円253.9万円19階 93.75㎡ 2LDK南西
2025/04/1718,900万円251.4万円19階 75.17㎡ 1LDK北西
2025/04/0725,800万円275.2万円19階 93.75㎡ 2LDK南
2025/03/209,980万円181.4万円9階 55.01㎡ 1LDK西
2025/03/1713,499万円205.3万円8階 65.74㎡ 2LDK北東
2025/02/0921,180万円225.8万円20階 93.81㎡ 3LDK南西
2025/02/0524,000万円240.4万円26階 99.82㎡ 2LDK北西
2025/01/1815,480万円205.9万円19階 75.17㎡ 2LDK南東
2024/10/059,900万円178.8万円10階 55.37㎡ 1LDK南東
2024/07/2518,000万円192.0万円23階 93.75㎡ 3LDK-
2024/07/0810,800万円164.3万円8階 65.74㎡ 1LDK北西
2024/06/1130,000万円190.9万円31階 157.19㎡ 3LDK南東
2024/05/2418,000万円197.9万円23階 90.94㎡ 3LDK南西
2024/04/2518,000万円197.9万円2階 90.94㎡ 3LDK南
2024/04/2219,800万円217.7万円23階 90.94㎡ 3LDK南
2024/04/1620,917万円223.1万円23階 93.75㎡ 3LDK南西
2024/04/1320,917万円223.1万円23階 93.75㎡ 3LDK南西
2024/04/1320,917万円230.0万円23階 90.94㎡ 3LDK南東
2024/04/0719,800万円211.2万円23階 93.75㎡ 3LDK南東
2024/04/0422,000万円241.9万円23階 90.94㎡ 3LDK南東
2024/03/2024,200万円266.1万円23階 90.94㎡ 3LDK南東
2024/03/1622,000万円234.7万円23階 93.75㎡ 3LDK南西
2024/01/2011,110万円167.5万円7階 66.34㎡ 3DK南
2024/01/0611,980万円159.4万円17階 75.17㎡ 2LDK-
2023/11/2510,980万円165.5万円7階 66.34㎡ 1LDK南西
2023/09/1816,480万円200.7万円20階 82.12㎡ 2LDK+S南東
2023/05/2012,800万円155.9万円23階 82.12㎡ 2LDK南東
2023/05/1511,500万円153.0万円22階 75.17㎡ 2LDK北西
2023/04/166,380万円134.9万円9階 47.3㎡ 1K南東
2023/04/026,180万円136.9万円7階 45.15㎡ 1K南東
2023/03/2210,980万円167.0万円11階 65.74㎡ 2LDK南東
2023/03/0314,800万円153.1万円24階 96.66㎡ 3LDK南東
2023/02/0713,800万円168.0万円23階 82.12㎡ 2LDK南東
2023/02/045,380万円121.8万円6階 44.17㎡ 1K南東
2023/01/2811,180万円148.7万円17階 75.17㎡ 2LDK南東
2023/01/285,480万円124.1万円6階 44.17㎡ 1K南東
2022/11/048,980万円135.4万円8階 66.34㎡ 2LDK南
2022/08/245,680万円128.6万円6階 44.17㎡ 1K南東
2022/08/0712,800万円155.9万円23階 82.12㎡ 2LDK+S南西
2022/07/076,280万円139.1万円8階 45.15㎡ 1LDK+WIC西
2022/05/2816,590万円171.6万円28階 96.66㎡ 3LDK南東
2022/05/2816,880万円174.6万円28階 96.66㎡ 3LDK南東
2022/04/016,480万円143.5万円8階 45.15㎡ 1LDK西
2022/03/3111,990万円146.0万円16階 82.12㎡ 3LDK南東
2022/02/2811,990万円146.0万円16階 82.12㎡ 2LDK+S南東
2022/02/287,590万円137.1万円11階 55.37㎡ 1LDK南東
2022/02/1112,890万円157.0万円16階 82.12㎡ 3LDK南西
2022/02/0413,980万円170.2万円23階 82.12㎡ 2LDK+S北
2022/02/0412,890万円157.0万円16階 82.12㎡ 2LDK+S南東
2021/11/046,290万円139.4万円8階 45.11㎡ 1LDK南東
2021/10/3014,500万円133.1万円29階 108.93㎡ 3LDK北西
2021/10/305,880万円130.2万円7階 45.15㎡ 1K北西
2021/10/1913,800万円142.8万円28階 96.66㎡ 3LDK南東
2021/10/045,880万円130.2万円7階 45.15㎡ 1R西
2021/09/219,980万円121.5万円16階 82.12㎡ 2LDK+S南東
2021/09/2110,490万円139.6万円17階 75.17㎡ 2LDK南東
2021/09/069,980万円121.5万円16階 82.12㎡ 2LDK+S+WIC+N北東
2021/07/2514,500万円176.6万円23階 82.12㎡ 2LDK+S北西
2021/07/036,290万円139.4万円10階 45.11㎡ 1LDK北西
2021/06/1714,800万円143.5万円28階 103.15㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・タワー・グランディア
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 23,900万円231.7万円103.15㎡2LDK26階 / 38階建 南東2004年354戸RC
2025/05/08THETOWERGRANDIA
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 24,000万円232.7万円103.15㎡2LDK26階 / 38階建 北西2009年360戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90.4%上昇、豊島区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は豊島区の平均と比較して2.4%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積93.15㎡〜113.15㎡の平均販売価格
東京都
211.7万円/㎡
前年比+90.4%
豊島区
237.3万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ザ・タワー・グランディア
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分
築年月2004年
階数38階建
総戸数354戸
建物構造RC
土地権利所有権

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